中新網海南博鰲4月11日電(記者 王子謙)中國財政部財政科學研究所所長賈康11日在博鰲說,房地產稅立法後,開發和交易環節稅費總體減少,但在保有環節,高端住房稅負將從無到有。
  博鰲亞洲論壇2014年年會舉辦“樓市2014:從調控到改革”分論壇,房地產稅收改革成為與會者關註的重點。
  賈康說,房地產稅立法後,稅費負擔應更合理化,但不是處處都減稅,包括消費住房和高端住房在內的保有環節稅要合理上調,稅負或高於上海、重慶兩地試點水平。
  賈康同時表示,稅負既要使社會可接受,又要在動態中更加完善。“至少人均多少平米應該扣減,不能不分青紅皂白見到一平米就徵一平米的稅。”
  賈康說,政府把調控引到改革上,是雙軌統籌框架進一步構建和完善的措施。今年房地產市場已經看到比較明顯的分化現象,改變了投資者把房地產市場簡單看成單邊市場、上漲沒有風險的誤區,而還要做細分考量。
  賈康表示,政府應更開明鼓勵房地產企業介入金融領域,讓市場潛能更多發揮起來,“房地產企業也要自己斟酌,根據特定的分析後再進入這個領域”。(完)  (原標題:賈康談房產稅:開發和交易環節稅費將下降)
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