針對三部門出台的公積金新政,錢報記者昨日專訪了錢江晚報智庫專家、浙江省社科院區域經濟研究所所長徐劍鋒。他表示,新政將在一定程度上將有效地解決目前公積金碎片化的問題,讓之前一部分無法被有效使用的公積金“醒過來”。
  但是,他同時表示,公積金制度的改革並不簡單,現在試圖打通異地互認也只是起步。而實際上現行的公積金條例自從2002年修訂之後,12年來,房價翻了幾番,修訂條例呼聲一年高過一年,但是卻一直不見任何實質性動作,可見公積金制度改革之難。
  徐劍鋒表示,當然,現在出台的新政對於很多流動人口來說,肯定是個利好消息。
  這幾年,隨著人口流動的頻繁,以及異地購房需求提升,此前公積金無法異地轉移貸款等僵化的制度,已經無法滿足當前需求。同時,各地房地產市場價格不一,各地公積金“忙閑不均”,長期的資金沉澱和短期的結構性“錢荒”並存。數據顯示,截至2014年8月末,全國繳存住房公積金職工為1.07億人,繳存總額7.03萬億元,職工提取總額3.49萬億元。
  徐劍鋒說,總的來看,公積金的利用率是比較低的。這造成兩方面問題,一是想用的人沒法用,二是這麼大筆錢保值的壓力。很明顯的一個現狀就是,中低收入者是繳存公積金的主力,但他們對公積金的提取和使用很少,因為他們買不起房。
  記者瞭解到,有統計顯示,2013年廣州市住房公積金繳存人中,9%的貸款人使用了約80%的公積金餘額,而大約80%的繳存人仍未使用住房公積金。
  徐劍鋒表示,這次新政算是一次破冰了。這對於目前政府推進的城鎮化也是很必要的配套舉措,有利於人口的流動和轉移。不過,我們也應該看到背後的公積金制度的改革已經不容再耽擱,應納入到現在已經起步的收入分配改革的框架中加以統籌考慮。
  對於該新政是否會對房地產市場造成影響,徐劍鋒表示,從政策來看其針對性是很強的,主要是保障剛性需求,不太會引起樓市價格的波動。本報記者 王曦煜
  (原標題:專家:可解決公積金碎片化問題)
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