關楚耀

　　中新網海南博鰲4月11日電(記者 王子謙)中國財政部財政科學研究所所長賈康11日在博鰲說，房地產稅立法後，開發和交易環節稅費總體減少，但在保有環節，高端住房稅負將從無到有。
　　博鰲亞洲論壇2014年年會舉辦“樓市2014：從調控到改革”分論壇，房地產稅收改革成為與會者關註的重點。
　　賈康說，房地產稅立法後，稅費負擔應更合理化，但不是處處都減稅，包括消費住房和高端住房在內的保有環節稅要合理上調，稅負或高於上海、重慶兩地試點水平。
　　賈康同時表示，稅負既要使社會可接受，又要在動態中更加完善。“至少人均多少平米應該扣減，不能不分青紅皂白見到一平米就徵一平米的稅。”
　　賈康說，政府把調控引到改革上，是雙軌統籌框架進一步構建和完善的措施。今年房地產市場已經看到比較明顯的分化現象，改變了投資者把房地產市場簡單看成單邊市場、上漲沒有風險的誤區，而還要做細分考量。
　　賈康表示，政府應更開明鼓勵房地產企業介入金融領域，讓市場潛能更多發揮起來，“房地產企業也要自己斟酌，根據特定的分析後再進入這個領域”。(完)　　（原標題：賈康談房產稅：開發和交易環節稅費將下降）